Eigenfinanzierung

Als Eigenfinanzierung wird eine Form der Geldanlage bezeichnet, die für die Gründung von Unternehmen und die Durchführung von Bauvorhaben wichtig ist. Mit der Eigenfinanzierung ist gemeint, dass eine Person oder ein Unternehmen einen Anteil der Finanzierung aus eigenen Mitteln durchführen kann, dem sogenannten Eigenkapital. Im Falle eines Unternehmens wird mit steigendem Eigenkapital von einer höheren Liquidität ausgegangen, d. h. das Unternehmen verfügt über mehr finanzielle Mittel.

Noch wichtiger ist die Eigenfinanzierung beim Kauf oder Bau von Immobilien. Wird der Abschluss eines Baukredits bei einer Bank gewünscht, muss der Antragssteller den Anteil seiner möglichen Eigenfinanzierung im Verhältnis zur Gesamtsumme des Bauvorhabens angeben. Je höher der Eigenanteil ausfällt, umso wahrscheinlicher ist die Kreditgewähr durch den Baufinanzierer und umso günstiger fallen die Tilgungskonditonen beim Baukredit aus. Die meisten Banken und Kreditinstitute in Deutschland setzen für die Gewähr eines Baukredits eine Eigenfinanzierung von wenigstens 40 bis 60 Prozent voraus, bei einem Finanzpartner mit höherer Risikobereitschaft kann hingegen komplett auf einen Eigenkapitalanteil verzichtet werden.