Festkredit

Der Festkredit ist ein Darlehen mit einem besonderen Tilgungsverlauf, der fast ausnahmslos nur an Unternehmen vergeben wird. Sinn und Zweck des Kredites ist es, den Kreditnehmer vor sich ändernden Tilgungszinsen während der Vertragslaufzeit zu schützen, was gerade bei langfristigen Laufzeiten für Immobilien oder ähnlich umfangreiche Investitionen droht. Bei einem Festkredit leistet der Kreditnehmer zunächst eine Rückzahlung der für das Gesamtprojekt ermittelten Schuldzinsen, nach ihrer Ableistung geht es an die Tilgung des eigentlich in Anspruch genommenen und per Antrag eingeforderten Kreditbetrags.

Vertraglich wird bei einem Festkredit festgehalten, in welchem Umfang Tilgungszinsen für das gewünschte Darlehen angerechnet werden und zur gesamten Kreditschuld führen. Für diesen Anteil wird eine erste Tilgungsphase ausgearbeitet, die sich in der Praxis über mehrere Monate erstreckt und den Zinsanteil an den Kreditgeber ratenweise ausbezahlt. Die Restschuld, die exakt dem gewünschten Darlehensbetrag ohne eine Verzinsung entspricht, wird anschließend in monatlichen Raten oder zum Abschluss der Vertragslaufzeit als Einmalzahlung an den Kreditgeber zurückgezahlt.